Kianjan'ny Lalana Vaovao 1
Antsipirian'ny fanorenana/tetikasa
Anaran'ny Trano/Tetikasa1
Kianjan'ny Lalana VaovaoDatin'ny fanorenana / fanavaozana
01/07/2018
Haben'ny trano/tetikasa
Trano/Karazana Tetikasa 29,882 metatra toradroa
Commercial
Adiresy
1 New Street SquareLondonEC4A 3HQ Royaume-Uni
Region
Eoropa

Antsipirian'ny Fahombiazana
Fahasalamana sy Fiainana Tsara
Trano na fampandrosoana efa misy izay mampiseho fahombiazana miavaka amin'ny fanatsarana ny fahasalamana, ny fitoviana ary/na ny faharetan'ny olona ao amin'ny vondrom-piarahamonina eo an-toerana.
Drafitra fanamarinana tratrarina:
Fenitra fanorenana WELL
Taona fanamarinana:
2018

Lazao anay ny tantaranao
Niorina tamin'ny fandraisana anjara tany am-boalohany ny fahombiazanay. Hatrany am-piandohana, takatry ny mpitarika anay ny tombontsoa ara-barotra azo avy amin'ny fananana toeram-piasana salama, mahomby ary maharitra. Nampidirinay tao anatin'ny fahazotoana ny vinanay, ka notondroinay ny 1 New Street Square ho tranobe manana ny fahafahana lehibe indrindra hanatanterahana ny faniriantsika momba ny faharetana sy hamorona ny 'toeram-pianarana ho an'ny ho avy'. Nandray anjara tamin'ny mpamorona izahay mba hanao fanovana fototra - zava-dehibe satria ny BREEAM Excellent ihany no vitan'izy ireo ary tsy nieritreritra ny fitsipiky ny fahasalamana manan-danja; nanendry ekipa mpamorona izay tena mazoto hanohitra ny fenitra; ary nanao fifampidinihana lalina tamin'ireo mpiara-miasa aminay.
Ireto avy ireo fepetra vaovao momba ny tontolo iainana:

• Mampiasa ny famolavolana mifototra amin'ny fahombiazana mba hanomezana laharam-pahamehana ny fahombiazana sy ny fampiononana amin'ny angovo, manomboka amin'ny famoronana modely angovo miasa mba hampahafantarana ny famolavolana sy ny fividianana mahomby amin'ny angovo; ka hatramin'ny fananganana modely jiro mafana, akostika, hazavana antoandro ary hazavana sirkadianina mba hanatsarana ny tontolo iasana.
• Mametraka sensor 620 mba hanaraha-maso ny toe-javatra manodidina manomboka amin'ny kalitaon'ny rivotra ka hatramin'ny mari-pana. Ireo dia mifandray amin'ny tambajotran'ny Intelligent Building anay ary ahafahana manitsy ny fikirana HVAC amin'ny fomba dinamika, mitazona ny fifandanjana tsara indrindra eo amin'ny fahombiazan'ny angovo sy ny fampiononana.
• Fampiasana ny Rafitra Fitantanana Trano Marani-tsaina mba hampandrosoana fomba fiasa mavitrika kokoa amin'ny fikojakojana ny asa, hanatsarana ny fahombiazan'ny dingana ary hanafoanana ny asa tsy ilaina.
• Fampihenana ny fako amin'ny fanorenana, manomboka amin'ny famolavolana mba hahafahana miovaova amin'ny alàlan'ny fametrahana faritra efa voaomana mialoha ho an'ny serivisy MEP/IT/AV manodidina ny rindrina izay azo esorina mora foana; ka hatramin'ny fampiasana singa efa vita mialoha mba hampihenana ny fahatapahana.

Ity fifantohana amin'ny famolavolana tontolo iainana ity koa dia nanosika anay hampandroso ireo hetsika mifandraika amin'izany momba ny faharetan'ny asa, manomboka amin'ny fiantohana fa omena na averina ampiasaina ireo fanaka birao rehetra tsy ampiasaina intsony avy amin'ireo biraonay izay efa nilaozana; ka hatramin'ny fizarana KeepCups sy tavoahangin-drano ho an'ny mpiara-miasa rehetra mba hampihenana ny fandotoana plastika.

Tena tsara avokoa izany rehetra izany, na izany aza dia fantatray fa mila manome lanja mitovy amin'ny mpampiasa ny toeram-piasana maharitra. Tamin'ny alalan'ny fanatanterahana ny fandaharam-potoana momba ny fahasalamana miaraka amin'ny fandaharam-potoananay momba ny tontolo iainana no nahatonga ity tetikasa ity ho tena mpisava lalana. Ireto ny endri-javatra miavaka:

• Fanatsarana ny kalitaon'ny rivotra amin'ny alàlan'ny famolavolana ireo loharanon'ny fahalotoan'ny rivotra. Nangataka mpamatsy fitaovana, fanaka ary fanadiovana maherin'ny 200 izahay mba hanombana ny vokatra vokariny araka ny fepetra henjana momba ny kalitaon'ny rivotra sy ny tontolo iainana alohan'ny handinihana azy ireo; ary niara-niasa tamin'ny mpamatsy ny fotodrafitrasa izahay mba hahazoana antoka fa ny fomba fanadiovana sy fikojakojana azy ireo dia mampiasa vokatra tsy dia misy poizina.
• Fanatsarana ny fahatsiarovan-tena amin'ny alàlan'ny famolavolana biophilic amin'ny alàlan'ny fametrahana zavamaniry 6.300 amin'ny fampirantiana 700, rindrina maitso 140m2, fampiasana hazo sy vato betsaka ary fanomezana fidirana amin'ny natiora amin'ny alàlan'ny lavarangana amin'ny rihana faha-12.
• Mampiroborobo ny fahavitrihana amin'ny alàlan'ny fanovana ny rafitra fototra mba hamoronana tohatra anatiny 13 mahafinaritra sy azo ipetrahana; mividy latabatra fipetrahana/fijoroana 600; ary mamorona toerana vaovao misy bisikileta 365 sy toeram-panatanjahan-tena 1.100m2 ao amin'ny campus.
• Mampiroborobo ny sakafo ara-pahasalamana sy ny rano fisotro madio amin'ny alàlan'ny fiaraha-miasa amin'ireo mpiara-miombon'antoka mba hanomezana sakafo ara-pahasalamana kokoa ao amin'ny trano fisakafoananay (manolotra sakafo ~75,000 isan-taona); voankazo voaray ara-bola; ary paompy izay manome rano mangatsiaka sy voasivana any amin'ny toerana fivarotana.

Lesona azo

Fifandraisana mialoha. Mba hahazoana ambaratonga avo lenta amin'ny faharetana amin'ny tetikasa, dia zava-dehibe ny mampiditra ny tanjona momba ny faharetana sy ny fahasalamana ho an'ny tetikasa ao anatin'ny famintinana. Tsy vitan'ny hoe manala ny hevitra hoe 'tsara ny manana' na 'fanampiny' ny faharetana izany; fa manampy ireo mpamorona ihany koa hampiditra ny fepetra momba ny faharetana sy ny fahasalamana amin'ny famolavolana azy ireo avy amin'ny fanonerana. Matetika izany dia miteraka fomba mahomby kokoa amin'ny fampiharana ny faharetana sy ny fahasalamana; ary koa vokatra tsara kokoa ho an'ireo olona hampiasa ny toerana. Izany koa dia manolotra fahafahana hampahafantatra sy hanome aingam-panahy ny ekipa mpamorona momba ny vokatra momba ny faharetana / fahasalamana tian'ny tetikasa hotratrarina sy ny antony; ary koa mamela ny ekipan'ny tetikasa handray anjara amin'ny hevitra izay mety hampandroso bebe kokoa ny faniriana.

Fiaraha-miasa amin'ny famoronana. Ny fanarahana ny fenitra momba ny fahasalamana dia midika fa hanana andraikitra mivelatra kokoa ny ekipa mpamorona ary mila misy resaka vaovao; izay mety tsy ho fahita foana; miovaova izany manomboka amin'ny rojo famatsiana fanaka, ny sakafo, ny loharanon-karena; ny fanadiovana sy ny fikojakojana. Na izany aza, amin'ny fanaovana izany dia lasa feno kokoa ny fomba fiasa amin'ny famolavolana ary mitombo ny fahafahan'ny tetikasa manatsara ny faharetana sy ny vokatra amin'ny fahasalamana amin'ny ankapobeny. Noho izany, amin'ny tetikasa ho avy, ireo mpandray anjara ireo dia tokony hodinihina sy hifampidinihana foana amin'ny famolavolana.

Fampandrosoana ny Indostria. Mila manenjika ny indostria ny sasany; saingy afaka manao izany haingana kokoa. Mizara roa izany, na avy amin'ny fomba fijerin'ny ekipa mpamorona tetikasa na avy amin'ny mpanamboatra. Ny ekipan'ny tetikasa; manomboka amin'ny mpanjifa ka hatramin'ny mpanao mari-trano sy mpanolo-tsaina dia mila mandinika ny fandrefesana ny fahasalamana (ohatra ny kalitaon'ny rivotra) ho toy ny fototra iorenan'ny famolavolana azy ireo. Mety mifandraika amin'ny endriky ny tranobe izany (ho an'ny hazavan'ny andro); hatramin'ny famaritana ny fitaovana. Na izany aza, mila manenjika ny vaovao ihany koa ny mpanamboatra sy ny mpamatsy amin'ny fahafantarana ny akora nanaovana ny vokatra sy ny fiaviany. Rehefa nanomboka ny tetikasa izahay dia nametraka fanontaniana mbola tsy napetraka mihitsy. Na dia nandroso be aza ny indostria tato anatin'ny taona vitsivitsy, dia hitombo hatrany ny saina amin'ny resaka loharanon-karena; ary koa ny fiantraikany amin'ny tontolo iainana anatiny; ary tokony hanohana ny mpanamboatra handroso amin'ity dia ity ny ekipan'ny tetikasa.

Antsipirian'ny Mpanolotra
OrganisationDeloitte LLP

"Nampidirinay tamin'ny fandinihana lalina ny vinanay, ka notondroinay ny 1 New Street Square ho tranobe manana ny fahafahana lehibe indrindra hanatanteraka ny asantsika."

faniriana maharitra ary mamorona ny 'toeram-pianarantsika ho an'ny ho avy'."
Famintinana avy amin'ny: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/